Portfolio mit vielen Objekten
Lege jedes Gebäude mit allen Details an; jede Immobilie trägt eigene Projekte, Personen und Finanzen.
Für Hausverwaltungen
Dein ganzes Portfolio. Ein Dashboard.
Mieter melden, Handwerker bieten, Eigentümer lehnen sich zurück — und du bleibst im Bild: Anfragen, Angebote, Budgets und Rechnungen für jedes Gebäude, an einem Ort.
- Gebaut für die Hausverwaltung
- Bei jedem Schritt informiert
- Finanzen übers ganze Portfolio
Portfolio
Bücher bleiben aktuell
Funktionen für
Der Weg
Von der Mietermeldung zur sauberen Buchhaltung
- 1
Mieter meldet
Ein Problem kommt an — mit Fotos und KI-Analyse im Gepäck.
- 2
Du wählst die Lösung
Optionen prüfen; du erfährst, wenn die Anfrage ins Matching geht.
- 3
Profis bieten
Passende Handwerker reichen positionsweise Angebote ein.
- 4
Ein Angebot gewinnt
Der Kunde nimmt das beste Angebot an — und du wirst benachrichtigt.
- 5
Bau verfolgen
Bautagebuch, Meilensteine und Änderungen — mit geschwärzten Preisen.
- 6
Bücher bleiben aktuell
Rechnungen fließen automatisch ins richtige Immobilien-Budget.
01
Jedes Gebäude an einem Ort
Das Portfolio einmal anlegen — danach wissen jeder Mieter, jedes Projekt und jeder Euro, wohin sie gehören.
Mieter per QR-Code
Mieter treten ihrem Gebäude per QR-Scan oder E-Mail-Einladung bei — ohne manuelle Pflege.
Dein Team, mit Rollen
Lade Kolleginnen und Kollegen in deine Organisation ein und delegiere Gebäude mit den richtigen Rechten.
Zustand auf einen Blick
Budget-Ampel pro Immobilie: grün unter 80 %, gelb bis 100 %, rot darüber.
Matching, auf dich zugeschnitten
Durchsuche Marktplatz-Projekte, beschränkt auf die Immobilien, die du wirklich verwaltest.
Drei Sprachen
Dashboard, Benachrichtigungen und E-Mails auf Deutsch, Englisch und Ungarisch.
02
Informiert — mit Freigaben, wo du sie brauchst
Bewohner veröffentlichen und nehmen an, ohne zu warten, und du erfährst jeden Schritt. Braucht deine Verwaltung vorher eine Freigabe, lässt sie sich einschalten — und jede Entscheidung kostet einen Klick, kein Meeting.
Bei jedem Schritt benachrichtigt
In der App, per Push und per E-Mail, wenn ein Bewohner auf einem Objekt, das du verwaltest, eine Anfrage veröffentlicht oder ein Angebot annimmt — mit vollem Projektkontext.
Freigaben, wo du sie brauchst
Wo eine Freigabe vor dem Veröffentlichen oder Annehmen eingeschaltet ist, warten Anfragen in deinem Freigabe-Posteingang — entscheide im Dashboard oder direkt aus der E-Mail über sichere Token-Links.
Die richtige Lösung wählen
Prüfe die KI-aufbereiteten Lösungsoptionen einer Mietermeldung und hilf, die richtige zu wählen.
Budgetänderungen in Vertretung
Bei verwalteten Objekten handelst du bei Nachträgen der Handwerker für die Eigentümer: über jeden informiert, und du gibst frei oder lehnst ab, wann immer eine Freigabe verlangt wird — mit Plan-vs.-geliefert-Kontext.
Rechnungen prüfen & beanstanden
Prüfe eingehende Rechnungen für deine Eigentümer; eine beanstandete Rechnung kann bis zur Klärung nicht bezahlt werden.
Offline-Entscheidungen im Protokoll
Erfasst ein Handwerker eine Entscheidung außerhalb der Plattform, wirst du benachrichtigt — markiert im Prüfprotokoll.
03
Jede Baustelle im Blick
Du fährst nicht zu jedem Gebäude — Baubiber bringt die Baustelle auf deinen Bildschirm, mit Preisen genau dort geschwärzt, wo es sein soll.
Bautagebuch ohne Preise
Das tägliche Tagebuch des Handwerkers — Einträge, Fotos und Sprachnotiz-Zusammenfassungen, ohne Sätze und Beträge.
Meilensteine & Beweise
Verfolge Meilenstein-Fortschritt mit Fotobeweisen über alle laufenden Projekte.
Aufgaben im Blick
Offene Punkte pro Projekt, mit Verantwortlichen und Fälligkeiten — Überfälliges meldet sich selbst.
Der volle Benachrichtigungskatalog
Jedes Ereignis, das dich braucht, kommt in-App, per Push und per E-Mail — mit Opt-out pro Kanal.
Nachrichten im Projektkontext
Sprich mit Mietern und Handwerkern dort, wo es hingehört — pro Projekt, mit Verlauf.
Projektakten an einem Ort
Angebote, Berichte, Rechnungen und Fotos leben beim Projekt — Schluss mit Postfach-Archäologie.
04
Portfolio-Finanzen, die sich selbst abschließen
Handwerkerrechnungen werden mit einem Tipp zu Kosteneinträgen der Immobilie — umgerechnet in deren Währung.
Budgets pro Immobilie
Jahresbudgets für laufende Kosten oder Projektbudgets nach Raum und Gewerk — vorlagenbasiert, frei anpassbar.
Rechnungs-Übernahme
„Zu erfassende Rechnungen“ buchen Handwerkerrechnungen mit einem Tipp auf die richtige Budgetzeile.
Währungsumrechnung inklusive
Beträge werden über den hinterlegten Wechselkurs in die Hauptwährung jeder Immobilie umgerechnet.
Aggregierte Dashboards
Portfolio-Summen, Monatsübersichten und Ausgaben pro Zeile — stornierte Rechnungen räumen hinter sich auf.
Auch manuelle Einträge
Erfasse Kosten außerhalb der Plattform mit Anbieter, Datum und Zahlungsart — alles in einem Hauptbuch.
Geteilt mit den Eigentümern
Eigentümer behalten vollen Einblick in die Finanzen ihrer Immobilie, während du die Buchhaltung machst.
Gebäude verwalten, nicht Tabellen.
Organisation anlegen, erste Immobilie hinzufügen und die nächste Mieteranfrage über Baubiber laufen lassen.